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烂尾楼盘点（本数据取材于网络，若有遗漏敬请谅解）
一、城市概况
巢湖市，安徽省辖县级市，由合肥市代管，位于安徽省中部、合肥市东南部、江淮丘陵南部，巢湖市居皖之中，古称南巢、居巢。境内商合杭高铁、京福高铁、宁西铁路、淮南铁路复线等穿境而过；合宁、合巢芜、北沿江高速等20多条公路干线贯通全境；巢湖港是安徽省第一大内河港口，通航能力为3000吨，经裕溪河可通江达海。
二、烂尾楼盘点
景区核心烂尾项目
1. 姥山岛地中海国际酒店
位置：巢湖姥山岛景区
烂尾原因：开发商私自将政府批准的6层加盖至10层，导致环评未通过，加盖部分被拆除后全面停工。
现状：荒废12年，建筑内杂草丛生，沦为附近村民的牛羊放牧场。
进展：无复工消息，景区形象严重受损，政府未公布整改计划。
2. 中庙假日水镇（别墅群）
位置：巢湖北岸中庙街道
规模：300余套别墅，总投资3亿元，规划面积13.13万平方米。
现状：主体框架完工但脚手架未拆，部分区域沦为菜地和荒地，仅1名看门人值守。
进展：2017年因“规划调整”停工，2021年市民投诉水电未通，政府承诺协调但无实质动作。
商业与住宅烂尾项目
1. 中庙阳光新街（金泰商业街）
问题：业主2007年购房并取得房产证，但因开发商破产、法人入狱，项目至今未通水电，无法经营。
进展：2021年街道联合水电单位现场勘查，称将推动解决，但4年过去仍无结果。
2.四海花园小区
位置：巢湖经济开发区
烂尾时间：2012年停工，烂尾8年。
现状：配套设施不全，数千业主生活受困。
进展：管委会承认因开发商内部纠纷导致停滞，仅表态“督促恢复运营”，无具体时间表。
3. 金水湾花园二期
位置：瑶海区龙岗开发区
烂尾原因：开发商挪用资金，法人2016年因非法吸存款罪判刑5年。
现状：部分业主至今无法收房，2020年仍有投诉记录。
长期停滞无进展项目
1. 丰乐生态园
位置：北城
规模：1800亩，原安徽省最大农业生态观光园。
现状：破产清算后闲置8年，园区荒草丛生，年养护费超400万。
进展：地块拟重新规划，安徽大学绿色研究院已入驻，但未涉及烂尾楼整改。
2. 恒馨国储大厦
位置：合肥金寨路与庐江路交口（黄金地段）
问题：因土地程序纠纷停工多年，协调难度大。
